1990〜2000年築, 専有面積13.52㎡〜33.52㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市都島区
42.8万円/㎡
前年比+5.1%
エスリード都島
大阪府大阪市都島区都島本通五丁目
/ 野江内代駅 徒歩8分
1995年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
999万円
42.5万円/㎡
801
933
1,065
1,197
AI査定結果
推定相場価格
999万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,065万円
39.7万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月27日
エスリード都島
990万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 23.52㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 990万円 | 42.1万円 | 5階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2025/05/03 | 710万円 | 30.2万円 | 1階 | 23.52㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/07 | 801万円 | 31.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | - |
| 2025/02/17 | 780万円 | 33.2万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1R | - |
| 2024/11/04 | 910万円 | 35.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/20 | 910万円 | 35.7万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | - |
| 2024/09/20 | 990万円 | 42.1万円 | 8階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/29 | 1,000万円 | 42.5万円 | 7階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 28.9万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/27 | 800万円 | 31.4万円 | 8階 | 25.48㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は53.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市都島区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は大阪市都島区の平均と比較して1.6%割安です。